海外置业者大大推动了新房需求

首次购房者的贷款价值在2020年10月达到历史高水平，同比增长了48.6％。 同时，向投资者提供的贷款价值普遍低于首次购房者，但这种情况近期开始有所转变。联邦政府的HomeBuilder计划已延长至2021年3月，这意味着在接下来的几个月中，首次购房者的数量可能会持续增加。移民澳大利亚价格。

但该计划已拉动了这部分市场的需求，这意味着HomeBuilder计划一旦结束，首次购房者的需求或将大大减少。 另一方面，由于疫情的冲击，致使许多投资类别的回报率都处在较低的水平，住宅物业的投资将变得更有吸引力。海外移民人数减少&对新住房产生影响资者及留学生。移民澳大利亚费用。

由于政策限制，海外投资者无法购置二手房，因此海外置业者大大推动了新房需求。2020年澳洲国境的封锁关闭势必给新房市场带来影响与挑战， 联邦政府也陆续公布了一系列的购房利好举措（主要是针对新土地或房屋的购买）旨在减轻这一影响。

房地产价格继续上涨，在2020年的经济衰退中，澳洲房地产市场出乎意料的保持了韧性。在强劲的需求和较低借贷成本的推动下，近几个月来房地产价格一直在上涨 。不出意外，这些情况将持续到2021年。总体而言，2021年将成为房地产市场强劲的一年，如有置物计划，不妨从现在开始做准备。

澳洲总理莫里森表示，延长该计划将带来另外1.5万个建筑项目，使该项目预计翻修或建造的建筑总数达到4.2万个。他说，保持澳大利亚经济复苏的势头至关重要。延长HomeBuilder将意味着建筑活动的稳定，让技工有活可干。