租赁市场非常依赖移民

魔幻的2020年，疫情在全球蔓延，美油期货暴跌300%，出现历史上首次“负油价”，而澳洲历史上也首次以负收益率出售了一笔国债。创纪录的低借贷成本和政府为振兴经济所做的举措，使澳洲房价有望在2021年进一步上涨。澳洲经济在2020年末有明显的复苏迹象，2020年第三季度的经济增速高于预期，同时商业投资等关键性指标也有所增长。移民澳大利亚咨询机构。

这让经济学家们相信未来一年的房价增长预测或将保持下去，甚至会超出预期。Cameron Kusher（Real estate）表示房地产业在此次危机中的表现非常出色。 在疫情蔓延扩散期间，在大量激励措施的支持下，realestate.com.au上的购房者需求处于历史高水平。通过对2020年相关数据的分析，Cameron Kusher对2021年的房地产市场作出了5大预测。

2020年，尽管许多人都经受着经济衰退，失业率上升和企业倒闭的影响，但购置物业的劲头在2020年仍然处于不减反增的上升状态。同时，澳洲的居民储蓄也达到了自1970年代中期以来的高水平。在某些州，政府也推出利好政策。优质民澳大利亚公司。

例如：HomeBuilder刺激计划，首次置业者的激励措施和印花税减免等举措。大多数激励举措都将持续到2021年，并且利率将在多年内保持较低水平，在未来房地产市场强劲需求的带动下，购房置业需求可能会在2021年维持在较高水平。

一些租赁市场仍将面临挑战，租赁市场非常依赖移民，无论是留学或工作的海外移民还是来自州际移民都在租赁市场占据了举足轻重的地位。2020年，在疫情的影响下，澳洲国境及边境的持续封锁，导致移民及留学生人数骤减，从而致使市中心部分公寓租金降低。目前，澳大利亚的国境仍处于关闭状态，业主之间的竞争也将持续。