澳洲的经济增长如何回复以前水平

银行配合

另一边，银行公布的业绩显示公司盈利受到疫情打击，然而银行拨备应对坏账的准备过度过份保守，意思是实际情况不比预期的差。以联邦银行的新业绩报告为例，联邦银行原先拨备19亿坏账拨备，只用去8亿8,200百万，换句话说只用去原先拨备的43％左右，情况严重，但同时显示原先预测过份悲观，让市场对前景平添更多乐观情绪。移民澳大利亚咨询公司。

政府硬推救市保就业方案

加上联邦政府在去年疫情期间推出的部分救市保就业措施，储备银行将官方利率下调至0.1厘的历史新低以及银行配合将按揭逐步降低下调至平均的3.29厘左右，连串措施有助澳洲各大城市的楼房销售价格不跌反升。经济学家对短期楼市发展充满信心。

为此， 联邦银行近发表研究报告， 表示基于目前澳洲的经济发展势头，预测澳洲两个大城市，悉尼及墨尔本的楼价升幅，预计今年将会分别报涨7.5% 及7%，明年预计会取得5% 及7.5% 的升幅。至于其他大城市，譬如布利斯班、西澳及堪培拉的房价预计升幅会高达16.6%、17.7% 以及15.5%，颇为可观。

换句话说，悉尼的楼房中位价格将会上升至120万，墨尔本的会上升至92万的新水平。优质民澳大利亚公司。

考虑到澳洲的经济增长要回复到2020年疫情打击前的水平，储备银行将会继续展开买债的量宽操作，创造就业机会，致力将失业率下调至疫情前的5.2% 或以下，储备银行的宽松政策预期将会持续下去。尽管近期长债收益率受到美国10年长债盈利收益率的影响，有所变动，上升至1.36厘，但这个收益率的变动并非通胀带动所致，目前通胀率维持在1.34 % 的水平。换句话说，澳洲楼房价格会随着经济活动加快的影响，而开拓持续上升的空间。